张家口市下花园区国有土地使用权挂牌出让公告（下自然规告字〔2025〕05 号）

经张家口市下花园区人民政府批准，张家口市自然资源和规划局下花园分局决定以挂牌方式出让 1 幅国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划指标

宗地编号 2025-X007，宗地总面积 19046.01 平方米，坐落于下花园区花园乡前堡村南侧，土地用途为二类普通商品住房用地（含配套商业），其中住宅用地面积 18855.55 平方米，商业用地面积 190.46 平方米，使用年限住宅 70 年、商业 40 年。规划指标：容积率 1.0＜且≤2.0，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，建筑限高≤54 米。起始价 4235.68 万元，加价幅度 10 万元，竞买保证金 2118 万元，估价报告备案号 1314225BA0076。

二、竞买资格要求

境内外法人、自然人和其他组织均可单独或联合申请（法律法规禁止者除外）。欠交土地出让金、存在土地违法违规行为的单位及个人不得竞买；住宅用地不接受个人竞买，商业配套部分需符合下花园区商业发展规划。

三、交易相关事项

1. 出让文件获取：2025 年 10 月 25 日至 2025 年 11 月 13 日，申请人可到张家口市公共资源交易中心下花园分中心 416 室获取。

2. 申请及保证金缴纳：申请时间同文件获取期，保证金缴纳截止时间为 2025 年 11 月 13 日 16 时。

3. 挂牌时间：2025 年 11 月 14 日 09 时 00 分至 2025 年 11 月 23 日 15 时 00 分，在张家口市公共资源交易中心下花园分中心进行。

4. 成交规则：按照价高者得原则确定竞得人，报价不低于起拍价且为加价幅度整数倍有效。

四、其他事项

申请人需自行踏勘地块，对地块现状及开发风险自行承担责任。竞得人需按规定签订出让合同，按约定缴纳土地出让金，同步建设配套设施，建成后无偿移交相关部门。

五、联系方式

联系单位：张家口市自然资源和规划局下花园分局联系电话：0313-XXX4567银行账户：XXX 银行下花园支行，账号：XXX

发布单位：张家口市自然资源和规划局下花园分局发布时间：2025 年 10 月 18 日