张家口市宣化区人民法院司法拍卖公告（2025）冀 0705 执拍 001 号

河北省张家口市宣化区人民法院将于 2025 年 10 月 10 日 10 时至 2025 年 10 月 11 日 10 时止（延时除外），在淘宝网网络司法拍卖平台（网址：https://sf.taobao.com/）公开拍卖一处不动产，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

标的名称：张家口市宣化区万字会街 39 号院土地使用权及地上建筑物。土地使用权面积 1286.35 平方米，用途为住宅用地；地上建筑物共 3 栋，建筑面积约 960 平方米，为混合结构房屋，建成年代 2000 年。评估价 480 万元，起拍价 336 万元，保证金 34 万元，加价幅度 1.5 万元。标的具体状况以现场实际为准，法院不承担瑕疵担保责任。

二、竞买资格要求

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足相关要求。与本标的物有关人员（如案件当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，需在拍卖开始前 7 日向法院提交合法有效证明。

三、拍卖相关事项

1. 咨询、看样时间：自公告发布之日起至 2025 年 10 月 8 日（工作日内），接受咨询及看样预约。

2. 报名方式：竞买人需登录淘宝网网络司法拍卖平台注册报名，并按要求缴纳保证金。

3. 竞价规则：本次拍卖设置延时出价功能，最后 5 分钟有竞买人出价则自动延迟 5 分钟。设有保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

四、其他事项

办理产权登记过程中需缴纳的税、费等由买受人承担，标的物可能存在的停车费、保管费等也由买受人自行承担。竞买人应亲自实地看样，未看样视为对标的物现状认可。拍卖成交后，买受人需在 10 日内将成交余款缴至法院指定账户，逾期视为违约，保证金不予退还。

五、联系方式

司法辅助机构咨询电话：XXX-XXXXXXX（郑先生）法院电话：0313-XXX7890（执行局）淘宝技术咨询电话：400-822-2870

发布单位：张家口市宣化区人民法院发布时间：2025 年 9 月 23 日