张家口市万全区国有土地使用权公开出让公告（万自然规告字〔2025〕02 号）

经张家口市万全区人民政府批准，张家口市自然资源和规划局万全分局决定以公开出让方式出让 3 幅国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划指标

1. 宗地编号 2025-W002：面积 5632.18 平方米，坐落于孔家庄镇民主西街南侧，用途为零售商业用地，使用年限 40 年；容积率≤2.2，建筑密度≤45%，绿化率≥20%，建筑限高≤24 米；起始价 780 万元，加价幅度 30 万元，保证金 390 万元。

2. 宗地编号 2025-W003：面积 12845.72 平方米，坐落于宣平堡乡新胜村北侧，用途为二类工业用地，使用年限 50 年；容积率≥0.8，建筑密度≤50%，绿化率≥15%，建筑限高≤35 米；起始价 530 万元，加价幅度 20 万元，保证金 265 万元，投资强度≥4500 万元 / 公顷。

3. 宗地编号 2025-W004：面积 3128.94 平方米，坐落于郭磊庄镇永安路东侧，用途为二类普通商品住房用地，使用年限 70 年；容积率 1.2≤且≤1.8，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，建筑限高≤40 米；起始价 420 万元，加价幅度 20 万元，保证金 210 万元。

二、竞买资格要求

境内外法人、自然人和其他组织可单独或联合申请（法律法规禁止者除外）。欠交土地出让金、存在土地违法违规行为的单位及个人不得竞买；住宅用地不接受个人竞买，工业用地按 “标准地” 模式出让，竞得人需同步签订《工业项目 “标准地” 履约监管协议》。

三、交易相关事项

1. 出让文件获取：2025 年 4 月 15 日至 2025 年 5 月 4 日，申请人可到张家口市公共资源交易中心万全分中心获取。

2. 申请及保证金缴纳：申请时间同文件获取期，保证金缴纳截止时间为 2025 年 5 月 4 日 17 时。

3. 公开出让时间：2025 年 5 月 5 日 10 时，地点为张家口市公共资源交易中心万全分中心开标室。

4. 成交规则：采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、其他事项

本次出让地块现状交付，竞得人需自行办理相关审批手续，严格按照规划指标开发建设。未尽事宜详见出让文件，申请人可自行踏勘地块。

五、联系方式

联系单位：张家口市自然资源和规划局万全分局联系电话：0313-XXX5678银行账户：XXX 银行万全支行，账号：XXX

发布单位：张家口市自然资源和规划局万全分局发布时间：2025 年 4 月 8 日